artau ARCHITECTURES

Habitats groupés durables, Pepinster

adresse du projet

Lieu-dit des Nids d'Aguesses, 4860 Pepinster

maître(s) de l'ouvrage

Domovoi s.a. Rue de l'écluse 21, 6000 Charleroi

année de réalisation

Permis octroyé

type de marché

Privé

programme

33 logements individuels groupés

budget hors TVA et honoraires

+/- 4.200.000 €

surface

3.740m² construits 10.362 m² site et abords

projet

Le programme consiste en la création d'un ensemble de logements qui intègre les principes du développement durable.

Situé dans un site verdoyant, le projet dialogue avec son contexte bâti par les gabarits, couleurs et matériaux tout en visant à créer  un ensemble avec son identité propre, expression de son époque. L’image de construction durable (compacité, densité) basée sur des principes écologiques, économiques et des valeurs humaines sont directement liés à l'essence même du projet.

Chacun des bâtiments est traité en décalages et paliers afin d'épouser la déclivité naturelle du site et d'en conserver son caractère champêtre.

L'ensemble assure une mixité sociale et générationnelle par la diversité des types de logements proposés.

techniques utilisées

-       Système de construction modulaire préfabriquée, industrialisée en béton.
-       Planchers en hourdis et murs porteurs en béton garantissant l’inertie thermique et l'isolation acoustique
-       Gestion centralisée des techniques de chauffage, ventilation, et électricité dans un rack technique unique

 

Photos by Benjamin Struelens

 

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